買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，與商品買賣相關(guān)的糾紛也屢屢出現(xiàn)，河南煥廷律師事務(wù)所就買賣合同的問題為您解讀。
2014年3月1號，某超市想要購進一批毛巾，于是向幾家毛巾廠發(fā)出電報，稱：本超市欲購進毛巾，如果有全棉新款，請附圖樣與說明，我商場將派人前往洽談購買事宜。于是有幾家毛巾廠都回電，稱自己滿足該超市的要求并且附上了圖樣與說明。其中一家毛巾廠甲廠寄送了圖樣和說明后，又送了100條毛巾到該超市，超市看貨后不滿意，于是決定不購買甲廠的毛巾。甲廠認(rèn)為超市發(fā)出的是要約，他送毛巾的行為是承諾，合同因為承諾而生效。超市拒絕購買是違約行為，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。而超市認(rèn)為他的發(fā)出電報行為是一種要約邀請而不是要約，超市不受該行為約束。那么，超市發(fā)出的電報到底是要約還是要約邀請呢？
河南煥廷律師事務(wù)所提醒大家，在本案中，首先，這個電報是超市發(fā)出的，是特定的人發(fā)出的。但是，根據(jù)這份電報的內(nèi)容，是不具備一個合同應(yīng)該具備的主要條款的。沒有標(biāo)的的數(shù)量，價款，也沒有履行的期限。因此這根本不是一份要約，而是一項要約邀請。超市是不受該行為的約束的。超市和甲廠之間沒有法律上的關(guān)系，甲廠受到的損失應(yīng)該自己承擔(dān)。
綜上所述，要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應(yīng)該符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約在商業(yè)活動和對外貿(mào)易中又稱為報價，發(fā)價或者發(fā)盤。發(fā)出要約的當(dāng)事人被稱為要約人，而要約所指向的對方當(dāng)事人則被稱為受要約人。一項要約要取得法律效力，必須符合這樣幾個條件：第一，要約是特定人的意思表示。也就是說，一項要約必須由特定的人發(fā)出，這個人可以是自然人，也可以是法人。為什么要約必須是特定人發(fā)出的呢，因為要約受要約人承諾生效，如果不是特定的要約人，承諾也就沒有意義。第二，要約的內(nèi)容必須包括一個合同應(yīng)該具備的主要條款。根據(jù)《合同法》第三十條：承諾應(yīng)該與要約的內(nèi)容一致。第二十五條：承諾生效時合同成立。也就是說，如果要約的內(nèi)容不包括合同的主要條款，一旦受要約人承諾，那么，承諾后的合同是不具備合同法規(guī)定的主要條款的，在這種情況下是矛盾的，因此，要約的內(nèi)容必須包括一個合同應(yīng)該具備的主要條款。那么，什么是合同的主要條款呢？從原則上講，一份合同必須達(dá)到具體化程度，否則不能成立，并且根據(jù)《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容應(yīng)該由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。合同的主要條款應(yīng)該具備：標(biāo)的；標(biāo)的的數(shù)量質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限。第三，要約表明經(jīng)過受要約人承諾，要約人就受其約束。就是說要約必須是以締結(jié)合同為目的的。
什么是要約邀請？要約邀請是理論詞匯，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請是訂立合同的預(yù)備行為，是一種事實行為，不產(chǎn)生任何法律效果。由此，我們先總結(jié)一下要約和要約邀請的區(qū)別：首先，要約的目的是與他人訂立合同，要約邀請的目的是要對方想跟自己訂立合同。其次，要約一發(fā)出，要約人即受法律約束，要約邀請發(fā)出后，對于要約邀請人來說是沒有法律上的意義的。故本案中，超市與甲廠之間并沒有形成合同關(guān)系，甲廠應(yīng)對自己的行為負(fù)責(zé)。
