買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。隨著社會經濟的發展，與商品買賣相關的糾紛也屢屢出現，河南煥廷律師事務所就買賣合同的問題為您解讀。 

    2014年初，杭州蕭山一摩擦材料有限公司與廣東中山市一個個體業主簽訂買賣協議。協議寫明買賣貨物的名稱、質量、數量、價款、違約責任及解決辦法等。協議簽訂后，該公司即向廣東方供貨，至同年6月，廣東方共拖欠貨款8萬多元。經催討，廣東方承諾在2015年10月前付清。但到期后，廣東方卻未履行承諾。無奈之下，該公司向所在地蕭山法院起訴。法院受理后不久，廣東方就提出了管轄權異議，認為與該公司訂立的買賣協議第4條約定為：“如遇違約，由雙方先行協商，協商無果，應向原告所在地法院上訴。”而“上訴”屬于二審程序，雙方事先約定二審程序是違反法律規定的，故該約定無效，此官司應由廣東中山市人民法院審理。這時，材料公司才發現在合同上寫錯了字，把“起訴”寫成了“上訴”。對此，蕭山法院也“無能為力”，該公司只好“辛苦”一趟，跑到廣東打官司了。

    河南煥廷律師事務所提醒大家，合同是當事人之間設立民事權利，義務的協議，是當事人在交易中享有權利，履行義務的依據。有關交易的一切包括引起爭議時管轄的法院，當事人均可在合同中約定，但這種約定須是符合法律規定的，根據我國《民事訴訟法》的規定，約定管轄不能違反級別管轄的規定，否則約定無效，這是本案蕭山法院將案件移送到廣東的原因。

    綜上所述，當事人在合同上的簽字蓋章就意味著要開始承擔合同上約定的責任，享有合同帶來的權利。因此簽訂一份內容明確、條款完備、意思表示真實的合同就顯得尤為重要。本案中蕭山公司的本意是在引起訴訟時由蕭山法院管轄，但因在簽訂合同時疏忽大意，造成合同上表述的意思與自己的真實意思不相符，導致合同的條款無效，從而不能按照自己最初的意思行使合同上的權利。針對合同的特點，公司審計法務部提醒各業務部門對外簽訂合同時注意以下幾個方面：1、 簽訂合同時對合同中的每一句話，每一個字，甚至每一個標點符號都要仔細推敲，做到表述準確，沒有歧義；2、 合同各個條款的內容必須是明確的；3、 自己無法做到或雖能做到但做起來成本較大的承諾不能出現在合同中；4、 對于對方的承諾要求其寫進合同當中；5、 盡可能考慮以后交易中可能出現到的問題，做到合同條款完備；6、 充分理解合同中各個條款的意思及風險，對專業術語或者法律術語較多的合同要請專業人士或者律師或法律審查。