買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。隨著社會經濟的發(fā)展，與商品買賣相關的糾紛也屢屢出現(xiàn)，河南煥廷律師事務所就買賣合同的問題為您解讀。     

    李某是黑龍江人，張某是葫蘆島市連山區(qū)人，2005年３月，兩人在做生意的過程中，張某拖欠了李某一筆款項，后來兩人經商量，張某決定用自己的一輛黑色奧迪車頂債。在此過程中，雙方經協(xié)商簽訂了協(xié)議書一份，約定了車輛的價格和轉籍手續(xù)如何辦理等相關事情，在協(xié)議簽訂時，雙方均認同奧迪轎車的手續(xù)是真實的。之后，張某交付了車輛，李某給付了錢款。事情看似很順利地結束了，然而就在一個月后，李某為該車辦理轉籍手續(xù)時，葫蘆島市交警支隊發(fā)現(xiàn)車的手續(xù)有問題，并將此車轉至葫蘆島市公安局刑事犯罪案件偵查支隊。公安機關告訴李某，從這輛車的情況來看，他們認為購車合格證系偽造，車的發(fā)動機號、車架號涂改，與原初次登記車不是一臺車，正因如此，他們認定該車涉嫌盜搶車輛，有了這個嫌疑，李某便無法得到車輛，公安機關依法將車輛扣留至今。買了輛車，卻出現(xiàn)了這樣的狀況，李某當然是很生氣，便找到當時的賣主張某責問此事，要求張某將當初的購車款返還給他。對李某這一要求，張某自然不會答應，于是，李某一怒之下將張某訴至法院，要求撤銷該協(xié)議，并返還他購車款。李某認為按《合同法》第52條第一款規(guī)定一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益是無效的合同，同時《民法通則》第58條第三項規(guī)定，一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下的行為是無效的行為，所以他們的合同應予以撤銷，張某應返還購車款。對此，張某卻覺得，他們之間的協(xié)議已實際履行完畢。在簽訂協(xié)議時，他沒有欺詐行為。該車手續(xù)的真、假與他無關。

    河南煥廷律師事務所提醒大家，張某作為出讓人應保證標的物汽車不存在權利瑕疵，即負有保證第三人不得向李某主張權利的義務。公安機關扣留該車，是行使法律賦予的權力，是對汽車主張權利的一種形式，李某對此并無過錯。雙方在簽訂協(xié)議時，均認為該車手續(xù)是真實的，現(xiàn)該車手續(xù)與汽車實際情況不符，張某又沒有欺詐行為，系雙方在訂立合同時對標的物存有重大誤解。

    綜上所述，因重大誤解訂立的合同可以請求人民法院撤銷，李某未超過行使撤銷權期限，他的要求應該得到支持。合同被撤銷后，張某應返還李某因該合同取得的財產。故依照相關法律規(guī)定，法院一審判處張某返還李某９萬余元。