一、我國規(guī)定沒辦結(jié)婚證房產(chǎn)怎么分?

在我國，婚姻關(guān)系的成立是以“登記”為法定要件的。未辦理結(jié)婚登記在一起共同生活，系一種同居關(guān)系，不受婚姻法的保護(hù)，不享有基于配偶身份而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不適用婚姻法關(guān)于夫妻財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定。

對于同居期間的財產(chǎn)分割，1989年11月21日最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。”2001年實行的《婚姻法解釋(一)》已將“非法”二字刪除，稱為“同居關(guān)系”。據(jù)此，司法實踐中，法院審理分割同居財產(chǎn)案件時，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共有財產(chǎn)處理，成為對于同居財產(chǎn)分割的慣例。

適用此條規(guī)定，需要把握三個要點：

第一，雙方同居生活期間。

第二，“共同所得”。構(gòu)成共同所得，也要具備二個條件：一是雙方共同生活，這是形成共有關(guān)系的基礎(chǔ);二是雙方共同勞動、經(jīng)營或管理，這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。只有同時具備這兩個條件，才能構(gòu)成共同所得，否則應(yīng)視為個人所得。

第三，“一般共有”。即共同共有，同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權(quán)，雙方終止同居關(guān)系時原則上應(yīng)均等分割。

但是，2007年10月1日實施的《物權(quán)法》第103條規(guī)定：“共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。”該條規(guī)定，雖然不是針對同居期間財產(chǎn)分割作出的規(guī)定，但是，《物權(quán)法》的頒布實施，使司法實踐中對于同居財產(chǎn)的分割慣例受到了否定。

二、沒有結(jié)婚證的婚姻是事實婚姻嗎?

事實婚姻特征如下：

1、事實婚姻的男女應(yīng)無配偶，有配偶則成為事實重婚。

2、事實婚姻的當(dāng)事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女雙方是否互以配偶相待是事實婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在內(nèi)容上的重要區(qū)別。因為，一切不合法的性行為，不具有婚姻的目的和共同生活的形式。

3、事實婚姻的男女雙方具有公開的夫妻身份。即以夫妻名義同居生活，又為周圍的群眾所公認(rèn)。也就是說，不僅內(nèi)在具有夫妻生活的全部內(nèi)容，在外部形式上還應(yīng)有為社會所承認(rèn)的夫妻身份。這是事實婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在形式上的重要區(qū)別。一切違法的兩性關(guān)系和行為，均不具有夫妻的名義，群眾也不會承認(rèn)其為夫妻。

4、事實婚姻的當(dāng)事人未履行結(jié)婚登記手續(xù)。不具有法定的結(jié)婚登記要件，這是事實婚姻與合法婚姻區(qū)別的主要標(biāo)志。在我國，不論當(dāng)事人是否舉行過結(jié)婚儀式、凡未進(jìn)行結(jié)婚登記的，均不是合法婚姻。

我國婚姻法當(dāng)中是規(guī)定了事實婚姻關(guān)系的夫妻的房產(chǎn)分割的一些法律依據(jù)，但是對這種沒辦結(jié)婚證房產(chǎn)怎么分的情況，通常都是按照同居關(guān)系來處置的，同居關(guān)系想要分割房產(chǎn)在某種程度上是有些不現(xiàn)實的。雖然在實際操作的過程當(dāng)中，對非法同居期間的所得也是按照共有財產(chǎn)分割的，涉及到房產(chǎn)分割這種問題的話，同居關(guān)系是很不利的。