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商品房買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（下）
商品房買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（下）
六、房屋滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)； 買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房...
商品房買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（上）
商品房買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（上）
一、商品房買賣合同定義 商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款...
房屋多重買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（下）
房屋多重買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（下）
三、別墅意外損毀的責(zé)任由甲承擔(dān) 第一，違約責(zé)任系無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。若當(dāng)事人沒(méi)有約定免責(zé)事由，法定的免責(zé)事由僅限于不可抗力，意外事件不屬于免責(zé)事由。 第二，《商...
房屋多重買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（上）
房屋多重買賣合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題（上）
一物的多重買賣，又被稱為一物二賣，是指出賣人就同一標(biāo)的物簽訂數(shù)個(gè)買賣合同，分別出售給數(shù)個(gè)買受人的情形，那么，關(guān)于一物多重買賣所簽訂的合同效力如何？ 一、房...
常見(jiàn)的房屋買賣糾紛（二）
常見(jiàn)的房屋買賣糾紛（二）
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展變化，房屋買賣糾紛出現(xiàn)了很多新特點(diǎn)，各種花式房屋買賣糾紛紛紛出現(xiàn)，下面小編整理了幾個(gè)常見(jiàn)的花式房屋買賣糾紛。 四、二手房買賣中的善意取...
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