從明年開始，披露各個樓盤配套、交付時間、預售資金監管情況等重要信息的《售樓說明書》將通過網絡公示。昨日，記者從市住建局獲悉，開發商在辦理商品房預售許可證或現售備案時，應當通過無錫市房地產市場信息管理平臺編制《售樓說明書》，說明書將在售樓處和網上公示。市住建局有關負責人表示，買房人和開發商的信息不對等狀況有望改善。

　一直以來，一些對樓盤銷售有約束的、不利的信息，售樓人員往往諱莫如深，更有一些開發商哄騙購房者，譬如學區房、綠化景觀、優質生活配套等等，不少都有噱頭因素。《售樓說明書》除了明確提示交易風險和注意事項，還列出購房者比較關心的公建配套、房屋交付日期、交付時的裝飾裝修標準、購房時涉及到的其他費用等。這張清單既是開發商的“責任清單”，也是購房者“權利清單”。

　其實之前，《售樓說明書》都被要求放置在售樓處展示，但有些開發商擔心公示的一些不利信息將妨礙銷售，常常“鉆空子”，要么把說明書放置在不起眼的角落，要么找各種借口不予放置。如今，為了保障購房者的知情權，出臺通知要求開發商在網上公示《售樓說明書》，并把這一步驟規定為領取銷售許可證的必要環節。該負責人表示，只有業主更加了解所購置的產品，才能有效避免后期矛盾的發生。

　另一方面，為進一步降低購房風險，住建局出臺政策鼓勵現房銷售。一直以來，商品房買賣過程中發生的各類糾紛與商品房的預售制度不無關系。在購房時，購房者僅僅通過沙盤圖和樣板房來想象自己住宅的模樣，導致收房時因“貨不對板”引發糾紛�，F房銷售將從根源上杜絕此類矛盾，為鼓勵現房銷售，住建局市場處將為現售樓盤開辟“綠色通道”，僅需通過備案即可上市交易。(張奕妍)

　原標題：玩噱頭難了購房“權利清單”明年可網上查詢

　稿源：新華網